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一 、谈判邀请

(略) 市公 (略) (略) (略) (略) 的委托，于8月23日组织其物业管理服务项目的重新采购。因在响应截止时间前递交投标文件的供应商不足法定家数而废标，现就其物业管理 (略) 第二次重新采购，欢迎国内符合资格条件的响应供应商前来响应。

（一）项目编号：GZ2017-J019-2

（二）采购方式：竞争性谈判

（三）采购内容：

项目名称	数量	单位	主要服务要求	预算金额（元）
物业管理服务	1	年	详见“三、采购项目需求”	***

（四）谈判方式：本项目不接受联合体响应。开标结束后， (略) 有成员集中与各响应供应商就采购项目中服务 (略) 谈判，谈判小组在谈判结束后，要求 (略) 有参加谈判的响应供应商在规定的时间内提出最终报价（二次报价）。最终报价（二次报价）在没有修正参数的前提下，最终报价（二次报价）不得高于一次报价；在修正服务的前提下，最终报价（二次报价）可高于一次报价。谈 (略) 抽签决定。

（五）响应供应商资格要求:

    1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人；

    2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、 (略) (略) 必需的设备和专业技术能力；

    4、有依法 (略) 会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

   （六）响应截止时间和谈判时间：2017年9月6日下午14:30（ (略) 时间），谈判地点： (略) 市公 (略) ，逾期或不符合规定的竞谈响应文件恕不接受。

   （七）响应保证金及履约保证金：响应供应商的响应保证金人民币 * 仟元整，须在谈判的前一天17：00（ (略) 时间）之前到账，从响应供应商的基本账户转入集中采购机构（自然人参加的，从自然人的储蓄账户转入集中采购机构），注明GZ2017-J019-2项目（已经缴纳GZ2017-J019、GZ2017-J019-1项目响应保证金的供应商可不再缴纳），不收取现金，否则响应无效。未成交人的响应保证金,在《成交通知书》发出之日起五个工作日内无息退还。成交供应商还须缴纳2%的履约保证金，履约保证金由采购人收取，服务期满后15个工作 (略) 为无息退还。

（八）付款方式：签订合同后十天内支付年度总费用的10%，每季度支付年度总费用的20%，全年管理优秀，无任何违反合约事宜，合同期到一次性支付余款。

（九）在规定的时间内，递交了响应保证金的视为参加谈判的供应商，在提交竞谈响应文件的截止时间一日前，未书面通知集中采购机构而放弃响应的，不得再参加该项目的采购活动。

   （十）联系方法：

政府集中采购机构： (略) 市公 (略)  

地址： (略) (略) 大楼五楼

电话： *** 、 *** （传真）

联系人：张先生、郭女士

网址：http:/ *** 、www.07973G.com

邮箱： * q.com

采购人： (略) (略) (略)

联系人：刘女士

联系电话： ***

（十一）保证金账户（ (略) 选择保证金账户）

收款单位： (略) 市公 (略)

(略) 1： (略) (略) (略)

银行账号： ***

(略) 2： (略) (略) (略)

银行账号： ***

(略) 3： (略) (略)

银行账号： ***

(略) 市公 (略)

2017年8月25日

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