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定于 * 日上午10时在 (略) 公 (略) （ (略) 五楼）公开拍卖以下标的， (略) 如下：
一、拍卖标的（标的设有保留价）
遂 (略) (略) 西米坑10号林班大4号小班（采伐设计号）山场人工林杉木采伐与销售权拍卖，林权证:遂府林证字（2015）第 *** 号，伐区面积298亩（含林中空地），提供杉木采伐指标1480m3（标的界址详见设计图），
起拍价：95万元，（大写） * * * 万元整。
二、竞买报名条件
中华人民共和国境内外的法人、其他组织 (略) 为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。
三、拍卖方式：采用暗底暗投的方式拍卖，投标的具体起始时间 (略) 宣布, (略) 投竞价若低于委托人的保留价为无效标，高于或等于委托人的保留价为有效标，有效标的以最高标价为中标,最高标价有相同时以先投者为中标。在规定的投标时间内未投标者视为弃权，投标后无悔。
四、展示时间和地点
展示时间：自公告之日起至 * 日17时止
展示地点： (略)
五、报名时间和地点
报名时间：自公告之日起至 * 日17时止
报名地点：登 * (略) 省公 (略) (略) 上报名
六、报名须知
1、未注册的竞买人应当在报名时间截止 (略) 入 (略) 省公 (略) （网址：http:/ *** ） (略) 注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“林权流入方”，填写基本信息注册）；已经注册的竞买人则直接登录 (略) 省公 (略) (略) 上报名并缴纳竞买保证金。
2、保证金：19 万元（大写） * * * 万元整。 (略) 上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑 (略) 帐户转账至开户名为 (略) 公 (略) 的保证金账户（ (略) ：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。 (略) 对入账到非“ (略) 公 (略) ”账户的资金不负任何责任。
   3、竞买人报名并缴纳竞买保证金后， (略) 上交易系统查询保证金缴纳状况， (略) 入账数据并显示“入账成功”字样，网上交易系统报名才算成功。
4、该网上交易系统 (略) 环境达到以下标准：操作系统：windows7以上； IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。 (略) 上交易系统不知悉，请拨打国泰新点技术支持电话: *** 0; *** 。
七、竞买须知
1、有意竞买人应在参加拍卖之前，自行聘请专业技术人员对标的物的现状、面积、质量、权属、数量和四至界 (略) 调查核实确认，并对 (略) 为负责。
2、 (略) 面积仅供参考，以实际面积为准，且含林中空地面积。 (略) 实际出材量多少，不增减成交价款。
3、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、 (略) 同名账户出账、截止时间之后的到 (略) 上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况， (略) 上交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
4、非转账方式出账、通过第三方支付平台支付、非报 (略) 同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持本人身份证照和相关转账 (略) 现场办理；报 (略) 账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。
5、采用暗底暗投的方式拍卖。 (略) 投价格若低于委托人的保留价为无效标，高于或等于委托人的保留价为有效标，有效标的以最高标价为中标。在规定的投标时间内未投标者视为弃权，投标后无悔。
6、成交后，本拍卖交易服务费按(赣发改收费【 * 号）文件收取。标准如下：（一）协议交易服务费按差额定率累进法计算，最低不少于900元， 1000万元及以下，按0.45%；1000以上至2000万元，按0.36%，由转出方承担。   （二）竞价交易时，另收竞价成交服务费，竞价交易服务费按差额定律累进法计算，每宗项目收费最低不少于1800元，1000万元及以下，按2.475%；1000以上至2000万元，按1.98%，由转出方承担。
7、成交后，买受人应在成交公示期（公示期为5个工作日）内付清成交价款、合同履约金（交纳具体金额详见《杉木采伐与销售权转让合同书》样本）和交易服务费。 (略) 有款项后，交易双方应成交公示期满后五个工作日内签订《杉木采伐与销售权转让合同书》。若买受人 (略) 有款项或签订《杉木采伐与销售权转让合同书》，其所缴纳的交易保证金不予退还。
8、 (略) 缴纳的交易保证金，网上交易系统会在交易结 (略) 保证金退付流程五个工作日原渠道、无息退回;受 (略) 有款项并签订转让合同后，其所缴纳的交易保 (略) 保证金退付流程五个工作日原渠道、无息退回。
9、免责条款：
拍卖公司对于拍卖标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任；买受人应在参加交易之前，自行对标的的现状、面积、质量、权属、数量、真 (略) 调查核实确认， (略) 确认的结果负责。拍卖标的的面积、树种、蓄积、土壤、交通现状等情况介绍均由委托人提供，仅供买受人参考，其标的准确面积应 (略) 门确权面积为准；拍卖公司针对本次 (略) 勘察的面积、蓄积等情况介绍也仅供买受人参考，不为拍卖标的物相关资料的真实性承担任何法律责任。 
八、联系方式
1、遂 (略) ： ***
2、 (略) ：吴先生： ***
 
 
遂 (略)
吉 (略)
* 日
 
 
 
 
 
杉木采伐与销售权转让合同书
（合同样本）
转让方（甲方）：遂 (略)          
地址： (略) 泉江镇东路大道114号 电话： ***       受让方（乙方）：                    身份证号：
住址：                          联系电话：
(略) 木材生产与销售经营渠道,创新管理方式。 按照《中华人民共和国合同法》、《 (略) 省森林资源转让条例》、《 (略) 商品林林木、林地转让办法》等有关政策法规， (略) ，本着平等、自愿、有偿的原则，甲乙双方经充分协商，订立如下合同条款。
一、转让标的物
甲 (略) 西米坑10号林班大4 号小班（采伐设计号），面积298亩（座落于大坑乡下长龙村，小地名：西米坑 。四周界 (略) 范围地形图；面积含林中空地）的杉木采伐与销售权(其数量、材质等标的物状况已经乙方实地勘察认可）进行拍卖转让，转让林 (略) 。
二、转让期限
(略) 的杉木采伐与销售权期限为合同签订时间起至2018年 11月15 日止、放行至2018年 12月 31 日止）。
三、转让价款及支付方式时间
经公开拍卖，乙方为西米坑10号林班大4 号小班(采伐设计号)杉木采伐与销售权受让方，林木成交价款为人民币           元整（小写：￥               元）。乙方应在 * 日17：00时前 (略) 有成交价款。
四、双方约定条款
1、甲方提供杉木采伐指标1480m3。 (略) 内阔叶树、松木、毛竹、清山剩余物等甲方不予转让。
2、乙方生产的木材应加工成原 (略) 销售，由甲方按 (略) 检量并 (略) 手续。
3、杉木采伐与销售权拍卖转让后，林木采伐生产费用、木材运费、上、下车费、道路维修费、木材仓图租赁费、木材保管、采伐生产环节应交纳的税费、木材生产运输等环节费用、修建运材道路占用的林地需要缴交的审批费用，砂 (略) 时补交的税费以及木材生产、运输、销售环节的税费、工伤等费用概由乙方承担。木材销售环节中的检量费、设计费、杉木招标过程中的调查评估费、交易费以及杉木销售发票价内产生的税费由甲方承担。生产环节应交纳的税费由乙方如实申报，乙方生 (略) 纳税，纳税后的税票作为申请退还合同履约金的必备条件。
4、乙方购买杉木采伐与销售权的成交价款为 (略) 分，甲方一次性开具杉木成交价款的普通销售发票,发票购货单位名称只开具受让方名称。
5、乙方应在 * 日前对 (略) 范围内采伐生 (略) (略) 手续。如因乙方组织生产不力、不 (略) 指标等原因造成指标浪费，甲方按200元/m3的标准向乙方收取指标占用费，从合同履约金中予以扣除。
6、该标的乙方必须在公历 * 日前 (略) (略) 清下山， (略) 移 (略) 炼山造林。若因极端天气原因造成在约定时间内不能 (略) 造林的，乙方应将剩余木材堆集至山下公路边，自行开设好防火隔离带，费用自理。对因甲方造林炼山造成的木材（含剩余物）的损失，全部由乙方承担。同时乙方不得阻碍甲方造林生产，还应承担因未 (略) ，甲方按200元/天的标准向乙方收取造林延误费，从合同履约金中予以扣除。
7、 (略) 生 (略) 数少于本合同甲方提供的指标数，节余的指标由甲方无偿收回； (略) 的木材多于本合同甲方提供的指标数，乙方应暂停采伐并在 * 日前向甲方提出书面申请，由甲方组织协商解决采伐计划后方可继续采伐和销售。
8、乙方修建集（运）材道路需临时征（占）用的田、土及林地等土地，概由乙方与当事人协商解决，乙方修建的运材道 (略) 完毕后归甲方无偿使用。
五、双方权利义务
1、甲 (略) 的林木采伐申报与审批、木材检量等提供无偿技术服务。
2、乙 (略) 的杉木采伐、杉木销售享有管理权、经营权、收益权。签订杉木采伐与销售权转让合同后视 (略) 交接手续，山场上杉木由乙方经营管护，实行自主经营，自负盈亏。
3、乙方在生产、销售木材各环节中必须注意安全生产，严禁携带火 (略) 所，切实加强森林防火、森林病虫害防治。如出现安全事故和森林火灾由乙方负全权责任，同时 (略) 或准许他人在转让范围内开荒采石等破坏林地资源的活动。
4、乙方应严格按照批准的采伐作业设计组织生产，按木材运输 (略) 木材调运，自觉遵守林业法规政策 (略) 门管理，确保不发生未批先采、越界采伐、异地采伐、乱收乱购 (略) 为，乙方承诺承担违反林 (略) 造成的一切法律经济责任。
六、签订合同时，乙方将本标的保证金50%转为合同履约金。本 (略) 后， (略) (略) 报告退还合同履约金给乙方（不计利息）。
七、甲、乙双方在合同生效后，应本着诚信的原则， (略) 合同义务。如任何一方违约，违约方应按本合同价款总额20%向对方支付违约金。
八、其他条款
1、乙方为独立经济主体，独立享有民事权利，独立承担民事义务，其所雇请的人员只与乙方发生劳动关系或雇佣关系，与甲方不发生任何关系。
2、严禁采伐国家保护树种（如 (略) 、楠木等）及防火林带的木荷未设计砍伐，乙方在生产过程中应，若防火线上的木荷被伐按200元/株的标 (略) 赔偿并承担法律责任。
3、对不可抗力因素造成 (略) (略) ， (略) 上的林木按甲方调查数据核定出材量、同时按标的平均单价来计算核减乙方的中标价款，甲方不承担其它责任。
4、本合同自成交价款和合 (略) 汇入甲方指定账号后生效。
5、如因政策原因造成 (略) (略) 的，由甲、乙双方协商解决，不承担违约责任。
6、本合同未尽事宜，可由双方协商一致签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
7、本合同一式 * 份，甲方 * 份、乙方一份。
8、 (略) 过程中产生的争议， (略) 在地 (略) 管辖。
甲方（签章）：               乙方（签章）：
负责人：                     负责人：
经办人：                     经办人：
                      
 签订时间：2018年   月 日
 
 
附件：1、 (略) 范围地形图（复印件）一份；
2、中标确认书复印件一份；
3、身份证复印件一份。
 
 
 



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