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南昌市江西省电子信息技师学院一批店面招租

发布时间：2021/8/19 地区：江西 - 南昌市

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所属地区	江西
招标编号	****** [登陆后查看]	截止日期	****** [登陆后查看]
招标代理	******* [登陆后查看]
招标业主	江西***学院 [登陆后查看]

公告摘要

(略) 省电 (略) (略) 面招租

挂牌日期： *** 信息来源： (略) 市公 (略) 原文链接地址

项目编号

JX * RP * 2

项目名称

(略) 省电 (略) (略) 面招租

资产类别

其他资产

转让方名称

(略) 省电 (略)

(略) 在地区

挂牌价格

* , * 元人民币

挂牌期间

挂牌日期

***

交易方式

招投标

转让说明事项

项目编号:

JX * RP * 2

项目名称:

(略) 省电 (略) (略) 面招租

标的名称:

(略) 省电 (略) (略) 面招租（3年）(出租底价：0. *** 万元/年);
(略) 省电 (略) (略) 面招租（3年）(出租底价：1. * 万元/年);
(略) 省电 (略) (略) 面招租（ * 年）(出租底价：1. * 万元/年);
(略) 省电 (略) (略) 面招租（3年）(出租底价：1. * 万元/年);
(略) 省电 (略) (略) 店面招租（3年）(出租底价：8. *** 万元/年);
(略) 省电 (略) (略) 面招租（3年）(出租底价：1. * 万元/年);

信息披露期:

信息披露首日： *** 信息披露期满日： ***

项目简介:

(略) 面招租

重大事项及其他披露内容:

1.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付为准。意向承 (略) 、事先考察、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵，意向承租方报名提交承租申请后，则视为对挂牌标的现状及相关 * 切交易风险已充分知悉， (略) 有挂牌条件。成交后，承租方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，出租方有权终结交易， (略) 置标的。因承租方反悔违约给出租方造成损失（包括但不限于交易机构交易服务费、出租方经纪代理机构佣金、再次交易差价等），交易保证金不足以补偿的，出租方有权继续追偿。2.承租方在该房屋内必须依法经营管理，不得产生噪音、污染、污水、废渣，不得放置违禁物品，如军械、火药、汽油、挥发性化工原料及爆炸性危险物品，禁止从事非法活动。否则， * 切后果由承租方负责。3. (略) 责任由出租方负责。4. (略) 交纳的租金，出租方原则上不出具任何收款收据，只提供省财政厅的非税收入 * 般缴款书（电子），如确需出租方开具收款票据，产生的税费由 (略) 承担。5.承租方在签订合同之前必须 * 次性向出租方交纳人民币 * 万元的履约保证金，在合同结束后， (略) 地移交给出租方，并在承租方无违约的情况下无息退还给承租方，如出现违约情况，具体以出租方经营服务规定为准。6. (略) 经营负责人（管理人员）或从业人员身体健康且需持有有效健康证。

承租方资格条件:

1.意向承租方应是具 (略) 为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。（ (略) 省电 (略) (略) 店面招租（3年）意向承租方应是具有独立承担民事责任能力的企业法人； (略) 省电 (略) (略) 面招租（3年）意向 (略) 经 (略) (略) 门办理有关营业证照； (略) 省电 (略) (略) 面招租3年，意向 (略) 经 (略) (略) 门办理有关电讯业务运营代理)。2.具体资格条件内容详见该单标的详细信息。3.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。4.国家法律、行政法规规定的其他条件。5.承诺具有经营管理经验（提供承诺函原件），各类经营证照齐全。证照不 (略) 经营。6.提供无违法犯罪记录承诺函原件。7. (略) 有工作人员必须持有有效的健康证.

与出租相关的其他条件:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向承租方在信息披 (略) (略) 现场探勘，了解标的现状及瑕疵。意向承租方提交承租申请后，即视为意向承租方已对标 (略) 踏勘、对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他 * 切交易风险。3.【 (略) 使】如 (略) 使情况，优先权人应在报名期间向 (略) (略) 递交承租申请，并按规定交纳保证金， (略) 使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中 (略) 使优先权。上述程序作为优先权人 (略) 使优先权的程序条件。4.【合同签订】承租方被确定后须在5个工作日内与出租方签订租赁合同。5.【交易税费】（1） (略) 涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。（2）对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有 * 家的，按 * 年租赁总价的0. * %收取协议交易服务费，最低收费不低于 * . * 元，由承租方承担；对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的，承租方除按前述规定承担协议交易服务费外，还需按 * 年租赁总价的1. * %承担竞价交易服务费，竞价交易服务费最低收费不低于 * 元。费用承担方应在承租方被确定之日起3个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至 (略) (略) 指定的专用 (略) 无息结算。　6.【交付】承租方签订合同且付清首期租金、交易服务费及履约保证金后5个工作日内交付标的房屋，标的以交付时现状为准。7.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向 (略) (略) 提交认可、接受出租标的现状(包 (略) 涉及的 * 切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞租资格。 8.【报名时间】信息披露期 (略) 西 (略) 受理报名时间：工作日9： * - * ： * 。9.【报名时间】信息披露期 (略) 西 (略) 受理报名时间：工作日9： * - * ： * 。

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