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项目概况：本项目的潜在投标 (略) 公共资源交易网上报名和下载招标文件并于**日9点30分（北京时间）前递交投标文件。

项目编号：JXTC*

政府采购计划编号：赣购2023J*、2023J*、2023J*

项目名称： (略) (略) 机关物业管理服务采购项目

预算金额：1260万元人民币。

采购需求：

项目概况：本项目属于政府行政办公类物业。物业管理服务范围面积 87000 ㎡ ，物业项目功能包含办公区、会议接待、培训、图书馆、展览、对外办事、立案、调解、庭审、车库、门卫、安保等。

合同履行期限：本次采购服务期限为3年，具体为2023年6月 17日到 2026 年 6 月 16。投标人本次报价为三年服务总金额，服务期限三年中每年合同金额相同，本次招标采购先签订一年服务合同，合同金额为投标人报价的三分之一，合同服务时间为2023年6月 17日到 2024年 6 月 16日。

续签条件：合同采取一年一签的方式，一年期满后，采购人按本招标文件中规定的物业服务质量考核标准对中标供应商当年服务质量进行考核，考核达到90分以上，且双方同意按原合同条款继续履约情况下，续签一年合同。

本项目是 (否) 接受联合体：否。

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录

（5）参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录。

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。

4.通过“信用中国”网站和中国政府采购网查询相关主体信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

5.落实政府采购政策需满足的资格要求：如本项目采购的产品属于政府强制采购节能产品的，必须提供《节能产品政府采购品目清单》的产品。

6.本项目的特定资格要求：本项目专门面向中小企业采购,供应商须在中华人民共和国境内依法设立， (略) 批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外；监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业（响应文件中须提供中小企 (略) 级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件或残疾人福利性单位声明函）。

三、获取招标文件

时间：**日至**日（北京时间）

地点： (略) 公共资源交易网（网址：http://**）

方式：网上确认和下载招标文件

**日9点30分（北京时间）

地点： (略) 南昌公共资源交易中心（ (略) 红谷滩丰和大道1318号）2楼4号开标大厅。

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜：

1、潜在投标人 (略) 公共资源交易网（网址：http://**）注册 (略) CA数字证书和电子签章。具体要求详见“ (略) 政府采购网”（网址：http://**-http://**/web/）。潜在投标人未使用CA数字 (略) 公共资源交易系统下载招标文件的，视为未报名，不得参加本项目的投标活动。

2、本项目采用“不见面开标”系统开标，投标人无需到开标现场，投标人应在开标截止时间前1小 (略) 公共资源交易网-不见面开标大厅进行线上签到（具体详见投标人操作手册），否则无法进入后续的开标环节。具体注意事项详见招标文件第二章。

　　　1.采购人信息

采购人名称： (略) (略)

联系人：吴华荣

联系电话：0791-*

地址： (略) 红谷滩新区凤凰中大道 1988 号

2.采购代理机构信息

名称： (略) (略) 政府采购部308室　　　　　　　　　　　

地址： (略) (略) (略) 北二路92号（咨询大厦）

电子函件：*@*xzxtz.com

3.项目联系方式

项目联系人：曾琦

电　话：0791-*