江西招标网

中标结果正文



现 (略) (略) 会公开招租， (略) 如下：

* 、 (略) 铺位置、数量、面积、竞标底价等信息详见下表：

店铺序号	店铺位置	店铺数量（间）	面积（㎡）	招租底价（元/月）	竞租保证金（元）
1	大塘坪小区临街编号 * 、 * 、 * 号	3	* .5	*	*
2	怡心家园经适房 * 栋临街编号 * . * 号	2	* .5	*	*
3	(略) 镇东门路 * 号富贵园 * 室1、2层	1层/2层	*	*	*
4	(略) 镇新 (略) 路原党政办临街	1	*	*	*

* 、报名条件：

(略) 面招租的竞租人必须是具有合法资格的中华人民共和国境内的法人，或具 (略) 为能力的自然人，并具有相应的资金，能独立承担民事责任，共同参与招租的需提供共同招租协议（ (略) 店面或其它资产的人有拖欠租金或有违反合同条款的不得参加；且 (略) 市范 (略) 公布的失信人员名单的人员不得参加；原承租人未违反合同条款的同等条件下有优先承租权。 (略) 面实际面积以意 (略) 查看标的为准，我 (略) 列面积与实测面积地差异的责任，不以此调整租赁价，以 (略) 招租）。

* 、招租使用年限： * 年，1、店铺序号1、2、3合同起止日期为 * 日始至 * 日止；2、店铺序号4合同起止日期 * 日始至 * 日止。

* 、竞租方式：

　 （1）实行公开、多次、限时报价竞价方式，每个竞租人可以同 (略) 面，不限制，出价最高者为中标人。

　 （2）竞价人的第 * 次报价不能低于竞标底价，第 * 次出价低于竞标底价的视作放弃竞标资格，不再进入下 * 轮出价，出价最高者为中标人，每次加价幅度为 * 元的倍数。

　 （3）竞租者须交纳竞租保证金 * 元（投标当日缴交到 (略) 公 (略) ），中标后竞租保证金转为租赁保证金（租赁保证金为 * 个季度以上月租金， (略) 分签合同时补齐），未中标者退还竞租保证金。中标人的租赁保证金在合同期满后，不计息退还，竞标人必须自觉 (略) 秩序，对不听劝告者取消参加资格。

（4）中标人必须按国家法律、法规要求交纳各种税费，不得从事违法、违纪等经营活动。

　 （5）租金按季提前交纳，每季未最后 * 个工作日前缴清下 * 季度的租金，以上协及的金额为人民币。

　 （6）中标人未经出租方同意不得转租他人或改变标的物原状，否则出租方可单方解除合同并没收租赁保证金，对改变标的物给出租方造成的损失追究经济责任和法律责任。

（7）中标人必须维护好出租方提供的各项房屋设施，注意防火、防盗等安全设施，租赁使用期间因中标人自身原因造成事故的， * 切责任由中标人负责。

（8）竞价交易服务费由中标人承担，按赣发改收费[ * 号文件收取，竞价交易完成后中标人当日须将竞价交易服务费缴至县公 (略) 。

　 （8）中标人须在县公 (略) 出具中标确认书3个工作日内与出租方签订租赁合同并缴清租赁保证金及当 (略) 铺租金，否则， (略) 理并没收竞标保证金。

* 、报名时间、地点：自公告之日起至 * 日中午 * 点前截止报名，报名费 * 元。报名需提供资料：以法人名义参与报名的需提供法人营业执照副本、委托书及被委托人身份证；自然人参与报名的需提供身份证原件。报名地点： (略) 公 (略) （ (略) 新东大 (略) 5楼产权交易股）

* 、竞租时间：竞租时间为 * 日下午3点，超过 (略) 参加竞 (略) 理。

* 、竞租地点及电话： (略) 公 (略) * — *** 。

(略) 国有 (略)

　　　　　　　　　　　　　　　 　 　　　　　 * 日　 　

　　　　　　　

店 铺 租 赁 合 同

* 方： (略) 国有 (略)

* 方：　　　 身份证号：

根据　　　 年　　月　　 日寻 (略) 的公开竞租的结果，经 * 、 * 双方协商 * 致、 (略) 铺租赁达成如下条款：

* 、店铺座落：　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

* 、租用面积：约 　　　　 平方米。

* 、租用时间：期限为　　 年，即从　　　年　　 月　　日至　　　年　　月　　日止。合同期满，同等条件下 * 方享有优先承租权。

* 、租金及缴交方式：

1、租金为每月　　　　 元人民币（￥　　元），自　 年　 月　 日开始计租。

2、本合同签字生效时， * 方 * 次性缴交 * 方押金人民币　　 元整，合同期满 * 方无违约的凭缴款押金单不计息退回 * 方。

3、按季缴交租金， * 方初次缴租日为　　 年　　月　 日，租金按季提前交纳，即每季末的最后 * 个工作日前交清下 * 季度的租金。

* 、其他事项

1、租赁期间，在不影响房屋主体结构及安全，经 * 方书面同意后， * (略) (略) 装饰装修，合同期满房屋装饰装修 (略) 有。

2、 * 方在承租期间必须依法经营，按国家法律、法规要求交纳各种经营税费，不得从事违法、违纪等经营活动。所经营项目不得损害公共卫生秩序、污染环境。

3、 * 方必须保证维护好 * 方提供给 * 方地房屋设施，注意防火、防盗等安全设施，租赁使用期间造成事故的。 * 切责任由 * 方负责。

4、 (略) 产生的水、电、网等经营费用（含卫生、城管等规费）全部由 * 方承担。

5、租赁期间未经 * 方书面同意， * 方不得转租或与他人合租房屋。

* 、违约责任：

1、 (略) 合同过程中，如 * 方违反上述约定或逾期缴交租金十 * 日以上， * 方则有权终止合同。押金、装修、 (略) （不计息及无偿） (略) 有， (略) 由 * 方承担。 * 方中途终止合同 (略) 。

2、如 * 方无故提前终止合同，应双倍返还 * 方押金，支付 * 方对房屋的装饰装修费用及相关损失。

3、合同期内如政府征用 (略) 门要求收回、拆迁房屋，则不视 * 方违约，本合同自动终止。因不可抗力因素造成 (略) 的，则不视违约。

* 、招标公告条款是该 (略) 分，双方如有未尽事宜， (略) 理。

本合同 * 式 * 份， * 、 * 方各 * 份，本合同签订之日起生效。

* 方(盖章)：　　　　　　　　　　　　　 * 方(签字)：

(略) 国有 (略) 　　　　 * 方联系电话：　　　　　

年　 月　 日

77